物业不让外卖进小区怎么解决

更新时间：2024-01-06 11:57

物业不让外卖进小区怎么解决

丁云龙

江西冠城律师事务所

丁云龙

律师解答

物业不让外卖进小区可以去房管局投诉，物业行为符合业主公约的，业主应当执行，自行取回外卖。对于涉及业主共同利益的事项，需要业主共同决定，是否禁止外卖人员进入应当根据小区业主公约和物业管理类的协议、规章涉及的小区安全管理中相关事项及权限规定进行确定。

法律依据

《民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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