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实际施工人怎么认定

更新时间：2023-12-27 09:55
实际施工人怎么认定
陈锐
北京中银（南京）律师事务所
陈锐
律师解答
实际施工人的认定是：无效建设工程施工合同的承包人，即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人。实际施工人可以向合同相对方（转包人，违法分包人）主张权利，或者以发包人为被告直接起诉。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》 第四十三条
实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。
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