商铺漏水房东不管怎么办

更新时间：2023-12-27 14:00

商铺漏水房东不管怎么办

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

商铺漏水房东不管租客可以自行维修，由房东负担维修费用。因维修商铺影响租客使用的应当相应减少租金或者延长租期。法律规定，在租赁物出现不符合约定的使用状态时，房东须对该租赁物进行修理和维护，以保证租客能够正常使用该租赁物。

法律依据

《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房屋漏水纠纷，业主不配合怎么办

你好房屋漏水纠纷，业主不配合只能起诉业主

全部8个答案 >

人咨询过

去咨询

楼上厨房漏水，业主不管怎么办

这个可以起诉要求赔偿、维修

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

屋顶漏水物业不管怎么办

可以起诉主张或者和社区反映

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

店铺下水漏水淹了怎么办可以起诉吗

店铺下水漏水淹了怎么办可以起诉吗

楼上漏水房主不管物业也不提供信息怎么办

您好，您可以向当地相关部门投诉物业处理解决

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房子出现漏水情况如何维权

房子出现漏水情况如何维权

房屋漏水引纠纷合理维修是应当

房屋漏水引纠纷合理维修是应当

租房渗水房东不解决该怎么办？

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担； 2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租住豪宅遭遇漏水事故洋房客状告房东索赔

租住豪宅遭遇漏水事故洋房客状告房东索赔

我家楼上漏水房主不管要怎么办

可与邻居协调，共同查找原因

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋漏水开发商不处理怎么办，物业也不在乎

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

商品房漏水开发商不解决问题怎么办

若系楼上业主违规装修造成的漏水或因其他人为的原因而造成你的损失的，则你可以要求楼上的业主承担相应的赔偿责任；若系房子的质量问题的，你可以要求物业帮助你进行维修，

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

经济补偿金怎样计算

经济补偿金怎样计算

车没停在车位上被堵了怎么办

车没停在车位上被堵了怎么办

自建房离村道应该距离多少朱？

法律分析：农村建房的间距，一般是由各个村庄所形成的习惯约定的，现在也有些适当改变，毕竟是大家的事情，需要各方协商。在法律上，一般来说不要妨害相邻权、地役权等，能

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

网签过的房子烂尾了还是业主的吗

网签过的房子烂尾了还是业主的吗

我应该在哪里抱怨消防不合格

你好，建议消防局投诉解决的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

新房漏水找谁投诉

新房漏水找谁投诉

黄山改造房屋可以怎样给赔偿

1、商品房被拆后的赔偿是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区开工作室怎么举报

小区开工作室怎么举报

不明原因起火，火势蔓延到邻居家，需要承担多少赔偿责任?

常见处理方式包括协商赔偿和诉讼赔偿。协商赔偿可快速解决问题，减少纷争；若协商不成，可通过诉讼赔偿，由法院判定责任及赔偿数额。选择时需考虑证据充分性、时间成本等因

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区车库无证经营怎么举报

小区车库无证经营怎么举报

管理处不管理，我能拒绝支付物业费吗？

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

您好，农村自家院子装监控能听声音和旋转合法吗

农村装监控听声音和旋转是常见的安全措施，但需确保合法合规。常见处理方式包括确保监控范围合理、设置隐私保护区域、不公开或滥用监控内容等。选择处理方式时，应综合考虑

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

请问我小区围墙紧挨住宅楼西山墙，安全吗？我该怎么办？

建议先与建设方沟通协商，要求其确保仓库建设不影响小区安全。若无果，可向城管、住建等部门投诉，提供相关证据。必要时，可联系律师，通过法律诉讼维护小区权益，要求建设

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区1千户以上的业主业委会需要配备几人有规定吗

有规定。业委会由5至11人单数组成，委员按业主大会代表比例选举，公房和开发商业主比例不超委员人数的1/2，确保业委会代表性和决策的合法性。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

程杰

浙江

擅长：刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷

2043

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟