商场公共区域商场有权出租吗

更新时间：2023-12-27 09:39

商场公共区域商场有权出租吗

周雷修

湖北筑阳律师事务所

周雷修

律师解答

商场公共区域商场一般无权出租。商场公共区域通常是为商户和顾客提供交流和休息的场所，一般包括走廊、大厅、休息区、卫生间等，其是商场的共享空间，供顾客自由进出和使用。

法律依据

《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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