农村房子想给儿子怎么办

更新时间：2024-01-17 13:42

农村房子想给儿子怎么办

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

农村房子想给儿子需要填写变更登记申请书，提交身份证、户口本、婚姻状况证明、房权证、宅基地证、村委同意过户证明到房管部门申请测绘，到税务部门申请缴税，经房管部门审批核准后，缴费取证。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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