农村多户共同拥有一处房产怎么确权

更新时间：2023-12-26 15:42

农村多户共同拥有一处房产怎么确权

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

农村多户共同拥有一处房产进行确权需要明确各户人口之间的房屋共有关系，核实每个家庭在该房产中的份额和权益，以及各户之间的共有关系。将共有房产的权属情况和协议提交给当地的房地产管理部门或土地管理部门，填写申请表格，提供相关的证明文件和协议，相关部门进行现场勘察和调查，审核通过颁发产权证书。

法律依据

《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

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