买了房房东不搬怎么办

更新时间：2023-12-26 15:38

买了房房东不搬怎么办

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

买了房房东不搬可以依法起诉，追究违约责任。已经进行产权过户的，房子产权发生转移，现房屋所有权人可以根据买卖合同的约定要求房东及时搬走，超期可以依法起诉，经判决后拒不搬离的可以申请法院强制执行。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

我租了房子，房东不退房。我该怎么办？

协商不成，只能诉讼解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东不给搬迁费要怎么办

租客已经搬走但是没交物业费的房东应当及时补缴。物业费应由房东交纳，房东在租赁合同中约定由租客交付的可以向租客追偿，但其内部约定不得对抗物业公司。法律依据：《物业

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子到期了，租户不搬怎么办呢

房屋租赁到期后不搬迁应该通过下列办法解决： 1、出租人可以在合理期限内催告其搬迁； 2、若承租人仍不搬的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院判决责令承租人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东有权要求租客做租赁登记吗

房东有权要求租客做租赁登记吗

房客不交房租,也不搬走怎么办

房租到期了承租人不交房租又不搬走的，出租人可以催告承租人在合理期限内交付房租；如果承租人逾期不交的，则出租人可以解除租赁合同，并通过协商、诉讼等方式追回租金。&

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房交易房东为逃税签阴阳合同亏了数十万

二手房交易房东为逃税签阴阳合同亏了数十万

房屋租赁中房东隐瞒拆迁情况怎么办？

房屋租赁中房东隐瞒拆迁情况怎么办？

租房到期，租户就不搬走怎么办

房租到期租客不搬走时，出租人有权要求租客搬出房屋。因为租赁期限届满意味着租赁合同的终止，承租人应按照租赁合同约定的日期返还房屋。如果承租人经告知仍违法占有房屋，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东要履行哪些义务？

房东要履行哪些义务？

请问合同期满，不续租，是否有义务提前通知房东

合同到期不续租，处理方式依约定，若无约定则直接退房。选择处理方式时应考虑合同约定、双方协商情况，以及是否希望保持良好租客形象，以便未来再次租赁。

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

如何处理公司拖欠的租金？

你好，如果对方存在拖欠租金等费用的行为，在催要无果后可以起诉要求支付

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在与房东签订的合同中，现在它已经私下转移了。对方反悔，这合理吗？

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房租已经交了半年了，不想租可以退房吗？

看租房合同约定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房租快到期了，叫房东来续租，房东不来。到期了可以直接搬走并要求房东退还押金吗

房租到期是否可以直接搬走并要求退还押金，要结合具体情况。若房东无故不退押金，可先尝试友好协商；协商不成，可准备相关证据向法院提起诉讼，要求返还押金并支付违约金。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我自己租房没钱交房租，我能报警吗？

你好，建议尽快诉讼

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子到期了，现在我要押金房东也不给我室友也不给我，这怎么办啊，按理来说应该谁退给我啊

您好，您可以让对方支付您的押金。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

请问刚刚租的门面几天，没有装修想退了，能退到租金吗？

常见的处理方式有协商退房并支付违约金，或者通过法律途径解决。选择哪种方式取决于合同条款的明确性以及双方协商的意愿，法律途径可作为最后的解决手段。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

包敬立

包敬立

江苏-徐州

擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

1323

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟