露台改成卧室算是违建吗

更新时间：2023-12-27 00:38

露台改成卧室算是违建吗

诚勤律所

上海诚勤律师事务所

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律师解答

露台改成卧室一般算是违建，获得建筑审批和许可证的除外。露台通常设计为室外空间，其结构和建造方式不适合作为卧室使用。改成卧室一般涉及到结构改动和增加负载，可能影响建筑的结构稳定性和安全性。

法律依据

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
《建筑法》第四十九条
涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

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