开发商交付义务是怎样的

更新时间：2023-12-27 11:00

开发商交付义务是怎样的

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

开发商的交付义务是是：
1.开发商应按照相关法律法规和标准，以及合同约定，确保所售房屋的质量符合建筑工程的规范和要求；
2.开发商应将所售房屋的使用权交付给购房者；
3.开发商应按照规划要求和销售承诺，建设和交付相关的公共设施和配套设施。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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