首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 开发商挪用契税和维修基金,怎么办
开发商挪用契税和维修基金,怎么办
更新时间:2023-12-27 09:37
开发商挪用契税和维修基金,怎么办
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
开发商挪用契税和维修基金可以向相关监管部门(如房地产管理部门、税务局等)投诉,可以与其他受影响的业主共同起诉维权。
业主需在签订
合同
后向当地契税
征收
机关缴纳税款,维修基金由开发商在销售商品住房时依法向业主根据售房合同一次性代为收取,交房管局保存。
法律依据
《契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《住宅专项维修资金管理办法》 第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
开发商不退款,怎么解决?
交了首付款开发商不签合同的处理办法:在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,到了期限仍不签合同则可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商迟迟不给房子全款发票,怎么办
1、全款买房迟迟不给签购房合同的,购房者可以向开发商提出索要销售发票。然后双方当事人签订合同,拿回属于自己的那份合同。 2、不管是按揭买房,还是全款买房,都可
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租公寓,开发票还要额外付钱,开的税点还不对,这样怎么商量去维权
你好,请问是遇到了什么纠纷呢
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
维修基金和契税什么时候交
民事法律关系客体
物管代收,契税维修基金跑路了怎么办
可以通过住建局申请公共维修资金
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
我们这里有个开发商是全民营销的,可是开发商迟迟不给结佣金,怎么办?
您好,请问有多少不给呢
全部6个答案 >
人咨询过
去咨询
房产证纠纷。我的房子快四年了,交给开发商的契税和维修基金,开发商挪用了我以什么方式起诉?
发生下列房产纠纷,可以向法院诉讼 : 1、房产买卖合同纠纷; 2、房产租赁合同纠纷; 3、房产抵押合同纠纷; 4、房产确权纠纷; 5、以房产为标的建筑承包纠纷;
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商监管资金被挪用,造成房子烂尾怎么办
住宅楼烂尾开发商资金断裂的可以催促开发商积极筹措资金,完成后续工程;无法筹措资金宣告破产的,购房者可按程序向房管部门申请办理房产证,无法转移房屋所有权的可以该房
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商代收契税和维修基金,对业主来讲可有风险
你好,可以起诉要求返还
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
部分业主起诉并胜诉,那么我们没有起诉的业主也会得到违约金吗?
开发商交房违约,可依据购房合同约定的条款来处理,建议可以先协商处理,协商不成采取诉讼方式维权,最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房子延期交房违约金一般是多少
延期交房违约金依合同约定。若无约定,可按已交房款乘银行利率及超期时间计算。如实际损失大于违约金,可请求增加。违约金过高时,也可请求减少。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
我是21年买的房子23年底交房,一直延期到现在,而且赔偿是90天免责期,是房款的万分之0.01?
延期交房的赔偿通常仅包括合同中约定的违约金或赔偿金,并不包括其他损失。然而,如果因开发商的延期交房行为导致您产生了其他实际损失,如租房费用、装修费用等,您可以尝
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房贷还完了开发商延期交房未能按延期合同约定履行支付违约赔偿,能否退房呢?
可以退房。操作如下:1.与开发商协商退房事宜;2.如协商不成,可向法院起诉要求退房;3.准备相关证据,如购房合同、延期交房证据等;4.法院判决后,执行退房程序,
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
王律师,你好,我想问一下我在邢台买了一套公寓,签订了蓝皮合同,开发商逾期半年没有交房,能退款吗?
要看情况。从目前法律来讲,退款条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退款的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
潍坊延期交房最新法律解释是什么
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况:一是正常延期交付。正常延期交付主
全部0个答案 >
人咨询过
去咨询
德州一小区延期交房,是否违反合同规定
开发商延期交房在一般情形下,构成违约。如果是因为开发商自身以外的原因导致延期交房,一般不构成违约。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
汕头延期交房是否违反法律规定
延期交房只要符合下列起诉条件就是可以起诉的:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;被告明确;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
列表内容
法律列表
临淄区律师
法律内容
呼和浩特律师
西安律师
太原律师
法律知识
法律资讯
法律内容
热门律师:
北京律师
重庆律师
天津律师
上海律师
广州律师
深圳律师
南京律师
苏州律师
成都律师
杭州律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
法律知识:
房屋买卖契约
房屋租赁新规
商品房预售许可证
房屋买卖注意事项
宅基地使用权的变更登记与注销登记
房屋租赁合同
宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用
相邻建筑物通风、采光、日照
房屋买卖协议
维护相邻不动产安全
相关专辑:
房产纠纷专题
房产纠纷咨询
房产纠纷问答
房产纠纷问题
房产纠纷图文
房产纠纷视频
房产纠纷知识
主讲律师
程杰
浙江
擅长:刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷
2052
已帮助
9786
图文数
咨询我
热门知识
1
劳动合同法对五险一金如何规定
2
济宁市拆迁补偿标准
3
国家强制车险都有啥
4
国家强制购买什么车险
5
网上可以退保险吗
6
车险三者险50万多少钱
7
买二手车时保险已经到期怎么办
8
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
9
工程质量保证金保函是什么
10
食品没有生产期怎么处罚
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询