居民楼下水主管道谁负责

更新时间：2023-12-27 15:54

居民楼下水主管道谁负责

桂传民

湖北兴楚律师事务所

桂传民

律师解答

居民楼下水主管道一般由物业服务企业负责。根据相关规定，居民楼的下水主管道属于公共设施，属于物业管理的范围。对于小区公共的下水主管道，物业服务企业应负维修养护的责任。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

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