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> 化粪池的费用是由物业由业主出还是租客出呢
化粪池的费用是由物业由业主出还是租客出呢
更新时间:2023-12-27 10:59
化粪池的费用是由物业由业主出还是租客出呢
孙侠
上海明伦律师事务所
律师解答
化粪池的费用一般由业主出。根据一般的
租赁合同
约定,维护和修理房屋的责任通常由业主承担,包括与房屋相关的设施和设备,如化粪池。租客主要负责居住期间的正常使用和日常维护,而非大型维修和设备替换。
法律依据
《民法典》 第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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