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> 回迁房房产证写谁的名字就是谁的吗
回迁房房产证写谁的名字就是谁的吗
更新时间:2023-12-26 15:32
回迁房房产证写谁的名字就是谁的吗
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
回迁房房产证写谁的名字就是谁的,但不一定是个人独有。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以
房屋产权
登记为准,通过不动产权属证书或者登记证明享有房屋产权。
法律依据
《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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