房产证上有子女的名字,还需要过户给子女吗

更新时间：2024-01-17 10:48

房产证上有子女的名字,还需要过户给子女吗

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

房产证上有子女的名字，不需要过户给子女，国家实行不动产统一登记制度，不动产权证是房屋所有权人的证明，子女已办理不动产权证，即对房屋已拥有所有权，是房屋的主人，不需要再进行过户了，已有权对房屋进行处置。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
第三百零六条
按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

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