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房产过户找不到卖房主怎么办

更新时间：2023-12-26 16:39
房产过户找不到卖房主怎么办
包敬立
江苏恒邦律师事务所
包敬立
律师解答
房产过户找不到卖房主可以凭买卖合同，付款凭据，身份证，到合同履行地区法院提起诉讼，用以维护自身合法权益，在胜诉后，买家凭生效的判决书，到住房所属房管部门申请办理单方过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十八条
在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百五十九条
对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。
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