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> 店面拆了租户有赔偿吗
店面拆了租户有赔偿吗
更新时间:2023-12-27 09:42
店面拆了租户有赔偿吗
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的。对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。其中包括替代商铺的租金价差损失,经营损失,停业停产损失,地上物即房屋、设备等固定资产的损失,搬迁费用,解聘员工的安置补偿费用等。
法律依据
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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