改名字对房产证有没有影响

更新时间：2023-12-26 17:44

改名字对房产证有没有影响

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

改名字对房产证有影响，最好把房产证和土地证变更为自己所改的名字或是到公证机构公证，防止出现对房产和土地的纠纷，公民更改身份证姓名后，如需修改房产证名字，可以带上房产证和户口本、身份证去当地社区开证明，证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章，然后去当地住建局办理更换。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

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