夫妻购房可以约定比例吗?

更新时间：2023-12-27 06:02

夫妻购房可以约定比例吗?

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

夫妻购房可以约定比例，也可以夫妻共同共有，但是需要在办理网签手续的时候体现，若在办理网签的时候提交的是共同共有的话，过户出产权证的时候就不可以选择按分共有，一般情况，银行要求主贷人所占份额要大于50%。

法律依据

《城市房屋权属登记管理办法》第十条
房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请
权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。
共有的房屋，由共有人共同申请。
房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。
房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

买房时夫妻一方可以不在场吗

买房时夫妻一方可以不在场吗

贷款中的房子可以变更夫妻二人的持有比例吗？

夫妻协议离婚，房屋根据双方的约定进行变更。如果双方约定房屋属于登记方，那就不需要变更产权人。如果约定房屋归另一方，则需要配合过户。但是没有还完房贷的房屋不能过户

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

丈夫为小三买房算谁的

丈夫为小三买房算谁的

婚后房产证约定了比例，离婚时是否有效？

离婚时婚前房产协议一般是有效的。但还需要满足如下条件： 1、协议双方具有订立协议的民事行为能力； 2、协议内容及形式不违反法律规定或公序良俗； 3、双方意思表示

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻买房有哪些需要注意的事项？

夫妻买房有哪些需要注意的事项？

夫妻房产证约定份额有用吗

请问房产证是婚前还是婚后办理的？房子的出资额是谁出的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房子是夫妻共同财产吗

房子是夫妻共同财产吗

婚前房产卖了，过后买的房，可以约定比例吗？这个约定有法律效力

对该房产事先有约定的，按约定；无约定的，可协议，协议不成，由法院判决。如果房子是夫妻一方婚前购买的商品房且已经在婚前付清购房款，则属于婚前购买一方所有；若属于婚

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻购房法律法规，夫妻婚后购房，购房本上签署夫妻双方名字，以后离婚房子财产应该怎么分割？

根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻买房子可以只写一方名字吗

夫妻买房子可以只写一方名字吗

夫妻共同购房

程序专业，我们可以帮助您，建议来电详谈

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻买房可以只写孩子的名字吗

夫妻买房可以只写孩子的名字吗

夫妻购房比例

可以具体向当地户籍管理部门咨询。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻购房问题

房子一般情况下不是你们的共同财产，离婚时不分割。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻购房更名

现在不存在更名的问题。已经回复。若有其他疑问，欢迎来电咨询。若对你有帮助，请采纳。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻购房问题

还是属于第二套房的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

程杰

浙江

擅长：婚姻家庭、刑事案件、合同纠纷

35370

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟