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住宅用地年限到期后应当怎么续期
更新时间:2023-12-27 04:57
住宅用地年限到期后应当怎么续期
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
住宅用地年限到期后,应当续期如下:
1、签订土地出让
合同
;
2、按照合同约定给付土地出让金;
3、办理土地使用权证。
住宅
建设用地使用权
期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据
《民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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