宅基地历史遗留问题怎么解决

更新时间：2023-12-27 13:46

宅基地历史遗留问题怎么解决

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

宅基地的历史遗留问题，按照“依法依规，稳妥有序，尊重历史，兼顾现实、让利于民”的原则处理。综合考虑历史遗留问题发生时的实际情况，妥善解决历史遗留问题，严禁借处理历史遗留问题之机将小产权房合法化。

法律依据

《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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