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宅基地村里有权收回吗

更新时间：2023-12-27 12:59
宅基地村里有权收回吗
诚勤律所
上海诚勤律师事务所
诚勤律所
律师解答
村里是有权收回宅基地的。宅基地属于村集体所有，农户只有宅基地使用权。有法定情形之一的，报经市或县人民政府批准，可以注销其土地使用证或者用地批准文件，由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权。
法律依据
《土地管理法》 第六十六条
有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。
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