怎么查开发商有没有交土地出让金

更新时间：2023-12-27 00:31

怎么查开发商有没有交土地出让金

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

想要查开发商有没有交土地出让金的，方法如下：
1、询问卖方：作为房屋的卖方，其应当知晓房屋所处的地段以及该地段的土地使用性质，可以直接与卖方联系，询问房屋是否需要缴纳土地出让金。
2、查阅有关部门公示：根据《房地产登记证明申请表》表格要求，应当提供该房屋是否需要缴纳土地出让金的证明材料。

法律依据

《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

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