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> 房产证未满18岁可以写名字吗
房产证未满18岁可以写名字吗
更新时间:2023-12-27 16:42
房产证未满18岁可以写名字吗
周雷修
湖北筑阳律师事务所
律师解答
房产证未满18岁可以写名字,但子女未成年时,除为了孩子的利益外,不得处置,买卖时必须经过小孩的同意,必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益;孩子成年后,房子是大人和小孩的共有财产,处置行为需要经过家长和孩子一致同意。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》 第十一条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
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