房产契税可以退税吗

更新时间：2023-12-27 10:59

房产契税可以退税吗

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

房产契税可以退税，但需要满足国家退税政策的条件，房产契税退税的两种情况为：在房屋竣工后，房屋实测面积小于原预测面积，产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还；交完契税后，房屋买卖合同被解除，可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条
纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。

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