村里的房子能办房产证吗

更新时间:2024-01-17 10:26
村里的房子能办房产证吗
纵许彦
江苏彭城律师事务所
纵许彦
律师解答
村里的房子能办房产证,但需要拥有宅基地的使用权,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,即《集体土地使用证》和《建设规划许可证》,才能依法领取房屋产权证。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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