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厨房改为房间违反哪个条例
更新时间:2023-12-26 15:33
厨房改为房间违反哪个条例
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
厨房改为房间违反《
商品房屋租赁管理办法
》。根据规定,不能改变房屋使用性质出租的,但是经过住建部门,物业审核批准不可以破坏承重墙、避免安全隐患,不用于出租是不违法的。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第八条
出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
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