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> 有贷款的房子可以更名给妻子吗
有贷款的房子可以更名给妻子吗
更新时间:2023-12-27 06:19
有贷款的房子可以更名给妻子吗
卓兵
北京市建诚律师事务所
律师解答
有贷款的房子不可以直接更名给妻子,想要办理按揭房的房产过户的,必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款,一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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