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离婚如何分割房产证怎么分割
更新时间:2023-12-26 15:49
离婚如何分割房产证怎么分割
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
离婚时房产证的分割如下:
婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产,离婚时不予分割。
婚后一方用个人财产购买的房屋,也属于一方的财产,离婚时不予分割。
夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的,该房产均属于夫妻双方共同共有,离婚时平均分割。
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时平均分割。
夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)购买的房屋,应属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产在离婚时,无特殊情况一般是均等分割。
法律依据
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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