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车辆在小区被划伤,物业有什么责任
更新时间:2023-12-26 16:34
车辆在小区被划伤,物业有什么责任
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
车辆在小区被划伤,物业有赔偿责任,物业收取了物业费,但并未依约履行对于小区内摄像头的维修维护与保养义务,导致真相无法调查,当事人可以要求物业承担一半的
损害赔偿
责任。但警方能够抓到犯罪嫌疑人,所造成的损失,嫌疑人承担。
法律依据
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
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