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> 农民基本农田能变成建设用地吗?
农民基本农田能变成建设用地吗?
更新时间:2023-12-27 00:45
农民基本农田能变成建设用地吗?
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
农民基本农田经国务院批准能变成建设用地。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,涉及农用地转用或者
征用
土地的,必须报经国务院批准。
法律依据
《基本农田保护条例》第十五条
基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征用土地的,必须经国务院批准。
第十六条
经国务院批准占用基本农田的,当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划,并补充划入数量和质量相当的基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则,负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。占用基本农田的单位应当按照县级以上地方人民政府的要求,将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。
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