极速咨询
当前位置： 找法网 > 律师图文说法 > 征地拆迁 > 农村宅基地评估是怎么出价的

农村宅基地评估是怎么出价的

更新时间：2023-12-27 05:40
农村宅基地评估是怎么出价的
诚勤律所
上海诚勤律师事务所
诚勤律所
律师解答
农村宅基地评估出价如下：宅基地使用权价值=土地取得费+土地开发费+利息+利润+增值收益，通过成分逼近法对农用地转为建设用地的成本、土地开发成本、有关税费、资金成本等各种成本进行测算。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十三条
基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
农村宅基地房屋能评估吗?
详询当地拆迁办
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
法院怎样评估农村宅基地价值
法律分析：农村宅基地评估是通过成本、收益等进行评估。目前农村房屋价值评估中多采用这种方法。是指求取估价的对象在估价时的重置价格或重建价格，扣除或者折旧，以此估算
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
农村宅基地使用权评估价值
找评估公司进行评估
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
宅基地房屋继承
宅基地房屋继承
宅基地继承
农村宅基地自建公寓可以评估吗
您好：需要看具体情况
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
农村宅基地住房可以转让吗
农村宅基地住房可以转让吗
农村宅基地土地登记
农村宅基地土地登记
宅基地登记
建议尽快建立农村宅基地退出机制
建议尽快建立农村宅基地退出机制
房地产动态
农村宅基地住房，依据什么来评估
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
建议制定农村宅基地管理法
建议制定农村宅基地管理法
房地产动态
农村宅基地的房屋能评估吗
你好，可以的
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
农村宅基地建房评估应采用什么方式评估？
咨询评估部门
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
关于农村宅基地的财产评估咨询
首先宅基地使用权是一种成员权，须具有集体成员资格方可享有。其次，因农村宅基地使用权不能转让、交易等，所以对其进行财产评估确实无章可循。但可以肯定，三女儿的行为侵
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
请问宅基地复垦人员可以购买本村村民建好的房屋吗
宅基地复垦人员购买本村村民房屋时，具体操作如下：首先，双方应签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式、过户时间等条款。其次，房屋转让需经村委会同意并备案，确保转
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
只有房产证没有土地证，该怎么补?
应申请土地证或不动产登记。具体操作：1. 准备相关资料，如房屋买卖协议、房照等；2. 前往不动产登记机构申请；3. 等待审核，通常30个工作日内可办结。若涉及土
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
如果我的土地确权证被村委会扣了，不给我怎么办？
面对土地纠纷，当事人可以协商解决；协商不成可以请求村委会、人民调解委员会进行调解；调解不成可以请求乡政府或土地管理部门进行调查处理。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
农用地如何改为建设地?
具体操作如下：首先，向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合土地利用总体规划等要求。其次，编制建设项目可行性论证，并向建设部门提交用地申请，获得选址意见书后
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
贵州省遵义市桐梓县地质灾害搬迁补助标准?
地质灾害造成搬迁，搬迁户的补偿标准国家没有统一的标准，一般是由地方政府根据本地区的经济发展状况生活水平，居民收入情况而定。建议咨询当地的主关部门。法律依据：《地
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
我2010年从曲阜嫁入外地，我的土地一直没有分上，原籍曲阜是不是不该收回我的土地
建议尽量找村委协商
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
沈阳现在有土地使用证吗?
买房有土地使用证。土地使用证可以证明持证人对该地块拥有绝对使用权，可以依法进行生产建设，体现该土地的实际变现价值，保证该片土地享有国家法律保护，凭土地使用证办理
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
村民承包种地，修路以后不让村民经过
在请求村委会调解或政府处理前，村民可以尝试与修路方直接沟通，了解不让通行的具体原因，并表达自己的合理诉求。如果双方能够达成一致，问题可能会迅速解决。如果无法达成
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
太原律师 列表内容 呼和浩特律师 法律资讯 临淄区律师 西安律师 法律内容 合肥律师 法律知识 法律列表
热门律师：
北京律师 重庆律师 天津律师 上海律师 广州律师 深圳律师 南京律师 苏州律师 成都律师 杭州律师
其他人在咨询：
征地补偿 土地纠纷 拆迁补偿
法律知识：
项目征地程序 拆迁补偿纠纷 拆迁补偿标准 强制拆迁知识 拆迁评估 拆迁补偿方式 房屋拆迁作价补偿 征地补偿条例 土地承包协议 征地补偿程序
相关专辑：
征地拆迁专题 征地拆迁咨询 征地拆迁问答 征地拆迁问题 征地拆迁图文 征地拆迁视频 征地拆迁知识
精准推荐：
土地转让手续 申请农田建房 征用农村土地
主讲律师
诚勤律所
诚勤律所
上海-上海
擅长：刑事案件、婚姻家庭、房产纠纷
15
已帮助
5995
图文数
咨询我
热门知识
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd