不动产证上的使用期限是什么意思

更新时间：2023-12-26 19:21

不动产证上的使用期限是什么意思

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

不动产证上的使用期限是指国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限，一般住宅用地的划拨年限是70年、商业用地划拨年限40年、科教文卫体及公益用地50年。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

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