住改商能办营业执照吗

住改商即将住宅用地改为商业用地，在允许“住改商”政策的地方可以把住宅性质的房子拿来办营业执照。
申请办理营业执照需要准备以下资料：
1、市场主体登记申请书（如实填写名称、主体类型、经营范围、住所或者主要经营场所、注册资本或者出资额等信息）；
2、申请人资格文件、自然人身份证明（办理公司设立登记，还应当提交法定代表人、董事、监事和高级管理人员的任职文件和自然人身份证明）；
3、住所或者主要经营场所相关文件（使用自有场所的，提交房屋或者土地权属证明；使用非自有场所的，提交租赁、借用合同及房屋或者土地权属证明；其他。）；
4、公司、非公司企业法人、农民专业合作社（联合社）章程或者合伙企业合伙协议；
5、法律、行政法规和国务院市场监督管理部门规定提交的其他材料。
登记机关依法予以登记的，签发营业执照。营业执照签发日期为市场主体的成立日期。登记申请不符合法律、行政法规规定，或者可能危害国家安全、社会公共利益的，登记机关不予登记并说明理由。

《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十六条
申请办理市场主体登记，应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）申请人资格文件、自然人身份证明；
（三）住所或者主要经营场所相关文件；
（四）公司、非公司企业法人、农民专业合作社（联合社）章程或者合伙企业合伙协议；
（五）法律、行政法规和国务院市场监督管理部门规定提交的其他材料。
国务院市场监督管理部门应当根据市场主体类型分别制定登记材料清单和文书格式样本，通过政府网站、登记机关服务窗口等向社会公开。
登记机关能够通过政务信息共享平台获取的市场主体登记相关信息，不得要求申请人重复提供。
第二十一条
申请人申请市场主体设立登记，登记机关依法予以登记的，签发营业执照。营业执照签发日期为市场主体的成立日期。
法律、行政法规或者国务院决定规定设立市场主体须经批准的，应当在批准文件有效期内向登记机关申请登记。