离婚后房屋过户给孩子需要交税吗

更新时间:2024-01-06 13:22
离婚后房屋过户给孩子需要交税吗
刘伟路
广东晋廷律师事务所
刘伟路
律师解答
离婚后房屋过户给孩子,需要交税,需要缴纳契税。契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,应当由财产承受人缴纳。契税税率为百分之三至百分之五。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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