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> 集体土地建设使用证归个人拥有吗
集体土地建设使用证归个人拥有吗
更新时间:2023-12-27 16:31
集体土地建设使用证归个人拥有吗
诚勤律所
上海诚勤律师事务所
律师解答
集体建设土地使用证不归个人拥有,一般由本集体及其所属成员拥有。申请集体建设土地使用权登记应当提交土地权属来源材料、权籍调查表、宗地图等材料,由县级人民政府登记造册核发集体建设土地使用权利证书。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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