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征地拆迁
> 拆迁契税是多少
拆迁契税是多少
更新时间:2023-12-26 23:59
拆迁契税是多少
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
拆迁一般免征契税。
拆迁补偿
是国家因公共利益的需要依法对集体建设土地或棚户区实行
征收
或
征用
按照被征地的原用途给予的补偿价款,仅发生使用权的转移不改变其所有权,不属于契税的征税范围。
法律依据
《契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
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