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征地拆迁
> 拆迁免契税政策
拆迁免契税政策
更新时间:2023-12-27 05:41
拆迁免契税政策
诚勤律所
上海诚勤律师事务所
律师解答
拆迁免契税的政策是: 1.
被拆迁人
因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于
拆迁补偿
款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分
征收
契税。 2.拆迁契税优惠政策的适用对象,包括被拆迁房屋的所有权人、共有权人,以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。
法律依据
《契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
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