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> 离婚如何保证房子不卖
离婚如何保证房子不卖
更新时间:2020-10-26 11:25
离婚如何保证房子不卖
孟翔
广东尚尧律师事务所
律师解答
只有在双方都同意卖的情况下,房子才可以卖,所以只要你不想卖那肯定卖不了。房子的处理办法有三种,如果双方都要那就看谁出的价格高,房子就归谁;如果只有一方要,那就给他,他给对方补偿;如果都不要那就法院拍卖,卖的钱双方分。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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