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> 不入住需要交物业费吗
不入住需要交物业费吗
更新时间:2024-01-06 13:42
不入住需要交物业费吗
丁云龙
江西冠城律师事务所
律师解答
业主不入住也要向物业交物业费,业主支付
物业管理
费用的义务直接源于物业管理
合同
的约定。
物业管理公司依照
合同履行
义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。
物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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