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> 借别人房产抵押贷款还不起的后果
借别人房产抵押贷款还不起的后果
更新时间:2023-12-27 20:44
借别人房产抵押贷款还不起的后果
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
借别人的房产进行抵押贷款,如果借款还不起的后果为债权人可以对抵押的房产进行优先受偿,抵押人可以找债务人追偿,债权人优先受偿的方式是与抵押人协商将抵押财产进行
拍卖
或者变卖,然后对所得价款优先受偿。
法律依据
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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