出租房倒塌伤人谁负责

更新时间：2023-12-27 14:52

出租房倒塌伤人谁负责

桂传民

湖北兴楚律师事务所

律师解答

出租房倒塌伤人的，负责情况如下：
1.在租赁合同中有约定的，按约定执行，一般由出租人承担责任。
2.若是因承租人的使用不当等原因造成的，由承租人承担责任。
3.若是第三人造成的，由第三人承担责任。

法律依据

《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

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