租的房子天花板掉下来了谁的责任

更新时间：2024-01-06 08:48

租的房子天花板掉下来了谁的责任

邹维高

山东圣义律师事务所

律师解答

租的房子天花板掉下来的责任情况如下：
1.租客原因导致房子天花板掉下来的，由租客承担相应责任。
2.因自然损坏，房子天花板掉下来的，由房东承担相应责任。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第十条
承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

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