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> 物业水管漏水不赔偿能拒付物业费吗
物业水管漏水不赔偿能拒付物业费吗
更新时间:2023-12-26 17:39
物业水管漏水不赔偿能拒付物业费吗
李晓航
黑龙江东禹律师事务所
律师解答
物业水管漏水不赔偿不能拒付物业费。业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主若违反物业服务
合同
约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,
物业管理
企业可以向人民法院起诉。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十四条
业主若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
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