解除个人房产抵押手续

更新时间：2023-12-27 10:46

解除个人房产抵押手续

李娜

北京市盈科(石家庄)律师事务所

律师解答

要解除个人房产抵押手续的，可以在债务还清之后携带房屋所有权证和房屋他项权证或抵押证明到房产局办理抵押注销手续即可。当事人以房产抵押的，如果没有按时偿还债务，则债权人可以对抵押财产优先受偿。

法律依据

《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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