前期物业需要备案吗

更新时间：2023-12-26 17:07

前期物业需要备案吗

李晓航

黑龙江东禹律师事务所

律师解答

前期物业需要备案。根据相关规定，物业公司需要至县级以上的建设局或房管局、物价局进行前期物业服务合同备案。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

法律依据

《物业管理条例》第二十六条
前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业，订立书面的物业服务合同。

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