不交物业费电梯卡不能用的法律分析

更新时间:2022-12-09 19:53 9999+人浏览
不交物业费电梯卡不能用的法律分析
杨帆
广东椎轮律师事务所
杨帆
律师解答
不交物业费电梯卡不能用的法律分析如下:不交物业费属于业主的责任,物业公司有权要求业主履行义务,缴纳物业费,逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉;电梯卡不能用,属于物业公司管理过当。
法律依据
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和公用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)业主在物业管理活动中;
(六)法律、法规规定的其他义务。
第六十七条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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