业主以服务不到位拒交物业费如何处理

更新时间：2022-12-08 11:58

业主以服务不到位拒交物业费如何处理

曾存钢

广东普罗米修（福田）律师事务所

律师解答

业主以服务不到位拒交物业费，可以通过以下方法来处理：
1、业主可以收集物业公司服务不到位的相关资料证据，然后向业委会反映，由业委会出面与物业公司协商处理，甚至可以辞退不负责的物业公司；
2、业主该交的费用就先交。因为业主拒交物业管理费是无理且违法的行为。

法律依据

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

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