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> 新婚姻法婚后房产分割
新婚姻法婚后房产分割
更新时间:2024-01-17 13:50
新婚姻法婚后房产分割
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
《婚姻法》已经失效,但《
民法典
》
婚姻家庭
编对于婚后房产分割作出了相关规定。
婚后房产一般属于
夫妻共同财产
,当事人需要分割共同财产的,当事人可以协商处理。若不能协商一致的,可以向法院提起民事诉讼。法院一般会根据当事人的出资比例、婚后还贷等情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。但一般在
离婚
时才需要分割共同财产。
若当事人在婚后使用个人财产购买房产的,房产仍然属于其个人财产,不需要进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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