中介收了定金后不退怎么办

更新时间：2022-11-16 13:22

中介收了定金后不退怎么办

曾伟

广东金唐律师事务所

律师解答

中介收了定金不一定需要退还。定金适用定金罚则，对方存在违约的，给付定金方可以要求对方双倍返还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现的，给付方无权请求中介返还定金。中介收受定金不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现的，中介应当双倍返还定金。
对方不退定金的，当事人可以通过以下方式要求返还：
1、双方通过协商返还定金。合同遵循意思自治，若当事人能够协商一致的，可以直接返还定金。
2、当事人不能就定金问题协商一致的，给付方可以起诉违约方支付双倍定金。

法律依据

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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