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房产纠纷
> 没签合同怎么退租
没签合同怎么退租
更新时间:2022-10-28 19:18
没签合同怎么退租
郭家贤
广东都汇律师事务所
律师解答
如果当事人之间没有签订
租赁合同
,导致租赁期限无法确定的,视为不定期租赁,承租人可以在合理期限前通知出租人解除租赁关系,并要求承租人退还剩余的租金。
如果双方当事人没有签订
合同
,但约定了租赁期限的,租赁期限届满前,不能退租。
如果一方违反约定的,另一方有权要求其承担
违约责任
。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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